Kaupthing Bank Bolån

Kaupthing Bank Sverige ägs av isländska Kaupthing Bank hf som är en av de tio största nordiska investmentbankerna. Kaupthing har kontor i samtliga de nordiska länderna samt även i världens viktigaste finanscentra New York, London, Luxemburg samt Geneve.

Mest kända för sina bolån
Kaupthing Banks bolån är det som har gjort dom mest kända. Farmför allt i Stockholm, Göteborg samt Malmö som är de orter där Kaupthing främst beviljar bolån.

Räntor, amortering samt avgifter hos Kaupthing
Hos Kaupthing kan du välja att låna med rörlig ränta eller orubblig ränta med räntebindningstid om 2 eller 5 år. Ränta samt eventuell amortering betalas månadsvis i efterskott avseende lån med rörlig ränta samt kvartalsvis i efterskott för lån med orubblig ränta, precis som för de övriga större låneinstituten.

Lån med rörlig ränta kan jämt lösas i förtid samt utan extra kostnad, medans lån med orubblig ränta endast kan förtidsinlösas mot en kostnad (ränteskillnadsersättning som är substitut för den ränta som banken har kalkylerat med att du skulle betala om du hade haft lånet kvar i banken).

hurdan mycket kan man låna?
hurdan stort bolån du kan få hos Kaupthing samt hurdan pampig del av fastigheten du kan belåna, beror på din ekonomiska situation i övrigt, men normalt lämnas lån opp till högst 90 % av fastighetens aktuella marknadsvärde.

Hos Kaupthing Bank väljer du själv hurdan du vill betala tillbaka ditt bottenlån. Du kan även välja ett amorteringsfritt bottenlån med en löptid om 40 år. Topplånet skall hos Kaupthing jämt återbetalas inom 10 år.

Fördelning av lånet
Bottenlånet är lånebeloppet som ligger inom 75 % av det aktuella marknadsvärdet. Kvarvarande del, det vill yttra lånebeloppet som ligger över 75 % av marknadsvärdet samt opp till den maximala lånegränsen lånas ut som topplån samt skall jämt betalas tillbaka inom 10 år.

Säkerhet för bolånet
Säkerhet för lån till villor samt fritidshus ställs i form av pantbrev i den aktuella fastigheten. I det baisse lånet är till för finansiering av din bostadsrätt pantsätts hela bostadsrätten som säkerhet.

Uppläggningskostnad, stämpelskatt samt lagfart
Kaupthing tar ut en uppläggningsavgift på 750 kr när ditt lån betalas ut. Övriga kostnader som kan tillkomma, t.ex. Stämpelskatt för lagfart samt pantbrev i samband med förvärv av fastighet bealas genom banken.

Kaupthing tar ej ut några aviseringsavgifter om du väljer att betala din räntor och/ eller amorteringar via Kaupthing Bankkonto. Väljer du att betala på annat sätt utgår en avgift om fn. 35 kr per förfallodag. Kaupthing Bank följer vid var tid gällande prislista.